Titre de série :	CAHIERS D'ECONOMIE ET SOCIOLOGIE RURALES
Titre :	Utilisation de la méthode des prix hédonistes pour l'évaluation des aménités agricoles forestières : Etat des lieux et données disponibles
Type de document :	texte imprimé
Auteurs :	Béatrice MICHALLAND ; Dominique VOLLET
Année de publication :	1999
Importance :	N°51 (PP 41 - 64)
ISBN/ISSN/EAN :	0755 - 9208
Langues :	Français
Mots-clés :	AMENITES AGRICOLES ET FORESTIERES  EVALUATION DE L'ENVIRONNEMENT  CONTROLE DES PRIX  ECONOMIE DE L'ENVIRONNEMENT  ZONE RURALE
Résumé :	Parmi les méhtodes de l'économie de l'environnement, la méthode des prix hédonistes a été relativement peu utilisée pour estimer les aménités produites par l'agriculture ou la sylviculture. Or, contrairement à la méthode de l'évaluation contingente, elle présente l'avantage de reposer sur des données de transactions et non des données d'enquêtes dont les interprétations sont toujours sujettes à de nombreux biais. Les résultats obtenus avec la méthode des prix hédonistes (notamment dans les pays anglo-saxons) montrent que les aménités agricoles ou forestières sont en mesure d'expliquer l'amplitude des variations du prix de l'immobilier en milieu rural dans des proportions non négligeables (entre 7 pour cent et 30 pour cent selon les pays et le type d'espace rural). Néanmoins, la méthode des prix hédonistes présente un certain nombre de difficultés principalement d'ordre empirique. Celles-ci sont au nombre de trois : choix d'une zone de taille pertinente, choix des variables indépendantes, disponibilité des données.
Permalink :	http://enda-cremed.org/bpd/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=9786

CAHIERS D'ECONOMIE ET SOCIOLOGIE RURALES. Utilisation de la méthode des prix hédonistes pour l'évaluation des aménités agricoles forestières : Etat des lieux et données disponibles [texte imprimé] / Béatrice MICHALLAND ; Dominique VOLLET . - 1999 . - N°51 (PP 41 - 64).
ISSN : 0755 - 9208
Langues : Français

Mots-clés :	AMENITES AGRICOLES ET FORESTIERES  EVALUATION DE L'ENVIRONNEMENT  CONTROLE DES PRIX  ECONOMIE DE L'ENVIRONNEMENT  ZONE RURALE
Résumé :	Parmi les méhtodes de l'économie de l'environnement, la méthode des prix hédonistes a été relativement peu utilisée pour estimer les aménités produites par l'agriculture ou la sylviculture. Or, contrairement à la méthode de l'évaluation contingente, elle présente l'avantage de reposer sur des données de transactions et non des données d'enquêtes dont les interprétations sont toujours sujettes à de nombreux biais. Les résultats obtenus avec la méthode des prix hédonistes (notamment dans les pays anglo-saxons) montrent que les aménités agricoles ou forestières sont en mesure d'expliquer l'amplitude des variations du prix de l'immobilier en milieu rural dans des proportions non négligeables (entre 7 pour cent et 30 pour cent selon les pays et le type d'espace rural). Néanmoins, la méthode des prix hédonistes présente un certain nombre de difficultés principalement d'ordre empirique. Celles-ci sont au nombre de trois : choix d'une zone de taille pertinente, choix des variables indépendantes, disponibilité des données.
Permalink :	http://enda-cremed.org/bpd/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=9786